延边住房公积金贷款条件中如何申请二手房贷款手续？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-04-23 16:31:21

申请条件

1、职工所在单位为本单位正常缴存住房公积金半年以上者，可申请住房公积金贷款。夫妻双方都缴存公积金的只允许一方贷款,对停缴、欠缴和缓缴住房公积金的，不能申请住房公积金贷款；

2、具有户籍证明和有效身份证明，收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、购买二手住房的，全额自筹资金办理过户手续，自税票开据之日起一年内有效；

4、借款人已提取公积金用于住房消费的（含委托逐月提取还贷），再次申请贷款时需留存借款人近6个月的公积金缴存额；未使用公积金账户余额还清上次公积金贷款本息的，且个人信用良好的，可再次申请贷款；

5、借款人在住房公积金管理*或其它金融机构贷款期间出现过连续违约6次以上（含6次）的，在贷款结清后满三年方可再次申请公积金贷款。

申请材料

1、过户手续：提交已过户到借款人或借款人配偶名下的房屋不动产权证、契税完税发票和房产部门出具的《房屋产权转移登记申请书》等；

2、身份证明：借款人、抵押人和共同还款人身份证、户口簿。如夫妻户口不在一起的需提供结婚证。离异的，还需提供离婚证、离婚协议或调解书；

3、收入证明：共同还款人缴存公积金的无须提供收入证明，以公积金业务系统内记录的缴存基数作为收入标准。共同还款人未缴存公积金的需提供收入证明。

（1）半年内工资卡流水明细，并加盖银行印鉴；

（2）营业房出租的提供房屋产权证、租赁合同、承租方营业执照。住房出租的提供出租房屋和自住房屋产权证；

（3）出租车从业人员需提供《出租车从业资格证》、《出租车营运证》，有经营权者提供《出租车经营权证》；

（4）个体工商户需提供注册登记一年以上的营业执照；

（5）另有其他稳定收入的，需提供银行流水；

4、*要求的其他材料。

申请地点

购买二手房屋所在地公积金管理部申请办理。

审批时限

材料齐全，信息录入后，7个工作日内审批完结。

涉及费用

1、在房产局办理抵押登记时的工本费由房产局收取，收取标准为住宅房72元，非住宅房496元（门市、车库）；

2、跨行转款时的手续费由银行收取，收费标准由委托银行决定；

3、住房公积金管理*不收取任何费用。

延边住房公积金贷款条件

延边住房公积金贷款条件中如何申请二手房​贷款手续？