延大学府广场问答

延大学府广场配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。延大学府广场的配套完善，设施齐全，在延大学府广场居住是十分安全便捷的。延大学府广场除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

延大学府广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。延大学府广场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到延大学府广场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

延大学府广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般延大学府广场多层的公摊为5%-10%，延大学府广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，延大学府广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买延大学府广场房子的情况来算一下。

了解延大学府广场的具体在售房源，请拨打4007638577 转 096011免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。延大学府广场的售楼处地址是延边大学南门向东300米，十二中公交车站点。

判断延大学府广场开发商的实力，1要了解延大学府广场开发商和项目土地情况；2、要看延大学府广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看延大学府广场开发商以往的业绩；4、延大学府广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看延大学府广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看延大学府广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

延大学府广场位于延吉市公园路，延边大学向西三百米，绿化率为30.0%，容积率为1.63，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。延大学府广场户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

延大学府广场地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而延大学府广场也拥有专业的物业管理团队，负责延大学府广场居住环境的卫生与安全。因此，在延大学府广场里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

延大学府广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响延大学府广场每栋楼直接的采光。因此，整个延大学府广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外延大学府广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以延大学府广场整体上面通透性都非常好。

一个房子有没有投资价值看地段，延大学府广场处在延吉市公园路，延边大学向西三百米，享受着便捷的交通与优质的配套，同时延大学府广场是板塔结合建筑，是 毛坯交房，而且延大学府广场的车位数有暂无资料，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

延大学府广场的交房形式是 毛坯，最新均价为6500元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到延吉市公园路，延边大学向西三百米一探究竟。