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2017年11月12日更新
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买房子前一定要注意的几件事,否则你会后悔的!

来源: 吉屋网综合整理    2017-11-21 | 我要分享

买房前先打听好这十件事,缺了第一条!钱掏了房子也不是你的!

六月份头脑一热买了房子,但是不后悔。

1. 交首付之前先查个人征信,别贷款贷不下来,置业顾问是绝对不会提醒你的。

2. 超过140要缴纳3%的契税,否则只有1.5%, 包括后边你再卖也是如此,如果买的房子面积在140边沿一定要小心,因为实际交房允许有误差,别一下误差过了。

3. 异地买房只能走商贷,一定要问好什么时候给发票,有地方提取公积金必须要有发票!有的地方只有收房时才给,合理安排好金钱调度计划。

4. 查问小区住户车位配比,要是小于1那就速度买车位吧。 初期期房没盖好的时候无法现场查看车位,此时不要选择靠墙和靠立柱位置的,否则极易出现下边的情况。

买房前先打听好这十件事,缺了第一条!钱掏了房子也不是你的!

5.小高层买的时候最好问问父母买哪一层,比如一般老人不喜欢18层(18层地狱)。也一定别买顶层。 中间层也别买,因为高层水压上不去,一般会在中间层安装加压泵。

6.地下室如无需求还是别买了,得房率过低,还会把各种管道直接裸露部署在地下室屋顶,很闹心。除非买现房,否则你是看不到现场实际情况的。

7.看户型图,也一定要问好哪些是承重墙,哪些不是,这样可以知道可以改造成什么户型。

8.同小区,如有条件一定买最好户型,其无论从配套上还是其他方面绝对是最省心的,相信我。

9.买了毛坯房,如果短期内不住,可以问一下物业费是否可以打折的,争取的下来。

10.楼间距一定要看看,别买到楼层正好被阴面给挡住.

买房前先打听好这十件事,缺了第一条!钱掏了房子也不是你的!

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