延边房产交易套路需注意

来源：吉屋网综合整理 2018-05-14 17:03:19

延边买房交流群-95群（455）

俗话说自古真情留不住，总是套路得人心！作为一个*，*我们聊聊延边房产交易套路需要注意什么？

1、开发商套路之————捂房惜售

每次去看房总是房源不多，没有太多选择，人为制造恐慌，饥饿营销　　

2、开发商套路之————5*选房

房子开盘时，每个购房者只有几*的选房时间，让你猝不及防，增加紧张气氛　　

3、中介套路之————虚报价格

很多房子中介会在房东报价基础上加2-5万，为的是客户一旦看中房子，中介才能在谈价钱上主导，才能显示出中介的作用，这样以后收中介费也就顺理成章了，而不是一开始就透漏底价　　

4、中介套路之————吃差价

因为信息不透明，中介一旦卖的价格高于底价就可能吃差价　　

5、中介套路之————阴阳合同

为了给省税费，而故意更改价格，从而为客户省税费　　

6、中介套路之————高贷款

客户为了减少*，更改价格，从而多贷款　　

7、中介套路之————多人看房

这和开发商捂盘惜售有同工异曲之妙，一次领几个客户一块去看房，制造人为热卖　　

8、中介套路之————该房源已卖

在网上为了吸引客户，发布一些低于市场价的房源当你打电话时他告诉你该房屋已卖

9、银行套路之———按放款时利率标准执行（*终套路）

前期银行的贷款明明审批的是按上浮十执行，结果过完户做完抵押，银行告诉你利率上浮十暂时放不了款，需要上浮十五甚至更高才能放款，完全不讲理，典型店大欺客！