延边房产办理房产备案需要什么手续？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-04-12 16:29:23

延边是一个不错的城市，在这里买房子是比较舒适的事情，不仅气候宜人，而且居住条件比较方便。延边房屋在购买后，也是需要经过房产备案登记的，要按照流程来进行。那么延边房产备案登记流程是什么?房产备案登记手续是什么?

延边房产备案.jpg

延边房产备案登记流程如下：

1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。

2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同。

3、再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章。

4、相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角。

5、然后由延边开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。网签成功后，经过相关部门审核后产生备案号，购房者可根据备案号进行合同查询。

延边房产备案登记手续

1、登记备案由以往的开发商、买房人双方共同办理改为由开发商单方办理;延边市或区县国土房管局长5个工作日办理完登记备案手续。同时，预售合同所附公摊部位和开发商以往办理销售许可证时的公摊部位备案不一致时，房管部门将不予办理预售登记备案。

2、新文件规定，首先，延边买房人不必和开发商一块儿去房管部门备案，而明确规定，由开发商单方负责办理预售登记备案手续。其次，开发商必须在和购房人签约之日起30日内办理商品房预售登记备案手续。

3、市或区县国土房管局收到开发商齐全的备案登记材料后，如果收到一个商品房项目商品房预售合同10件以下的，必须当即办完登记备案手续;收到一个商品房项目商品房预售合同10件以上、30件以下，必须在3个工作日办完登记备案手续;收到一个商品房项目商品房预售合同30件以上，必须在5个工作日办完登记备案手续。

延边朋友们在办理房屋备案登记的时候，要先准备好自己的个人资料和房屋资料，这样办理会更加顺利和快速。

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