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延边房产交易套路需注意

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2018-05-14 17:03:19

俗话说自古真情留不住,总是套路得人心!作为一个*,*我们聊聊延边房产交易套路需要注意什么?

1、开发商套路之————捂房惜售

每次去看房总是房源不多,没有太多选择,人为制造恐慌,饥饿营销  

2、开发商套路之————5*选房

房子开盘时,每个购房者只有几*的选房时间,让你猝不及防,增加紧张气氛  

3、中介套路之————虚报价格

很多房子中介会在房东报价基础上加2-5万,为的是客户一旦看中房子,中介才能在谈价钱上主导,才能显示出中介的作用,这样以后收中介费也就顺理成章了,而不是一开始就透漏底价  

4、中介套路之————吃差价

因为信息不透明,中介一旦卖的价格高于底价就可能吃差价  

5、中介套路之————阴阳合同

为了给省税费,而故意更改价格,从而为客户省税费  

6、中介套路之————高贷款

客户为了减少*,更改价格,从而多贷款  

7、中介套路之————多人看房

这和开发商捂盘惜售有同工异曲之妙,一次领几个客户一块去看房,制造人为热卖  

8、中介套路之————该房源已卖

在网上为了吸引客户,发布一些低于市场价的房源当你打电话时他告诉你该房屋已卖

9、银行套路之———按放款时利率标准执行(*终套路)

前期银行的贷款明明审批的是按上浮十执行,结果过完户做完抵押,银行告诉你利率上浮十暂时放不了款,需要上浮十五甚至更高才能放款,完全不讲理,典型店大欺客!


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