延边买房合同签字需谨慎！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-05-03 16:51:24

买过房的朋友都知道，签合同的时候厚厚的一沓，虽然有充足的时间看，但相信很多朋友都不会一句一字的看，因为实在太多了，如果逐字逐句的看，恐怕*少得用上四五个*的时间，这简直是折磨。所以说延边买房合同签字需谨慎！

一、首先我们在合同的名列前茅页，必须看看合同上面的项目名称，是否跟开发商公示出来的名称一致，另外房屋的地址是否正确，必须准确到具体的房间号，而且房屋的建筑面积、使用面积、公摊面积也要一一列举，逐一检查。

二、购房者较后付款期限，我们都知道购房的时候，如果需要贷款，必须要等银行的贷款审批下来，才能完成手续，这时候我们必须看清楚合同上面的较后付款期限，另外如果超出时间有什么措施等等一定要看清楚，避免不必要的损失。

三、定金和订金一定要分清楚，虽然只是一字之差，但是代表的含义完全不一样，定金是带有担保性质，交了定金以后反悔不买了，开发商是有权拒绝退还给你的，而订金只是一个形式，即使反悔不要，我们也能把钱拿回来。

四、开发商的具体交房日期，如果出现不按时交房，具体的措施是什么，这些必须要看清楚，万一碰上开发商延误交房日期，我们也能合法保障我们的权益。

五、面积变动超过约定幅度，一般来说，合同上规定的实际面积，跟我们交房拿到手的房子的具体面积，误差不能超出3%，我们在交房的时候必须请专业的测量公司上门来量度一下误差，如果出现过大的话，就要立马要求赔偿了。

以上便是延边买房合同签字时，自己需要注意的东西。