延边房地产税和房产税有何区别？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-04-19 10:45:45

自两会召开以来的这一个月以来，有关房产税立法推进的消息就甚嚣尘上，许多网民乐此不疲的讨论着。渐渐的，有人谈起了房地产税。房产税与房地产税，听起来差不多，这两者是同种东西吗？有何区别？

房产税与房地产税？

房地产税是一个综合性概念,一切与房地产经济运行过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。

而房产税是世界各国普遍征收的一种财产税，主要对保有的房产征收。也就是你有了房子，就需要对房子征收一定的税。

这是什么意思？在以前一栋房子只要买下来就属于自己所有，而征收房地产税后，每年政府还要按房产计税价值对居民征收一定比例的税，意味着增加了房屋持有成本。

这也就是说,“房产税”其实是“房地产税”的一个组成部分。而*近大家热议的，正是尚在襁褓的房产税，房屋所有人每年都要因所持有的房屋被征税。

房产税会征收吗？什么时候收？

事实上，房产税并不是一个新概念。我国早在2003年就名列前茅次提出了房产税这个概念；2011年，上海，重庆开始试点房地产税；今年两会期间，房地产税更是频繁“亮相”。在探索如何征收房产税的道路上，政府的步伐从未停止过，要征收，是件必然会发生的事。

作为必然征收的一个税种，虽然在市场上吸睛无数，房地产税并不是件可以一蹴而就的事。凡是涉及民生大事，各方面必然要通过一系列立法程序才能正式出台实施，这意味着房产税距正式出台有一段距离。

财政部部长表示，对于房产税，力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。

因此，对房地产税征收对房价的影响，并没有外界以为的那么重要，于市场而言，影响房价的名列前茅因素，永远是房子本身的属性~