延边房贷利率是多少？贷款技巧有哪些？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-04-17 17:27:20

在延边办理银行贷款要注意办理的方法，很多的朋友们在办理贷款时候不知道办理的流程，这样其实很耽误时间。办理贷款后是需要定期返还利息的，那么现在延边房贷利率是多少？贷款技巧有哪些？

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现在延边房贷利率是多少？

1、银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。

2、银行贷款利息计算公式主要分为以下情况：名列前茅，计算利息的基本公式，储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率；第2，利率的换算，其中年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天)；月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天)；日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)，除此之外，使用利率要注意与存期相一致；

3、贷款利率是借款合同双方当事人计算借款利息的主要依据，贷款利率条款是借款合同的主要条款。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率的确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限范围内进行协商。如果当事人约定的贷款利率高于中国人民银行规定利率的上限，则超出部分无效；如果当事人约定的利率低于中国人民银行规定的利率下限，应当以中国人民银行规定的较低利率为准。此外，如果贷款人违反了中国人民银行规定，在计收利息之外收取任何其他费用的，应当由中国人民银行进行处罚。

贷款技巧有哪些？

1、寻下浮利率求较低贷款成本：由于金融产品定价策略不同，同一贷款品种，在不同的银行有着不同的利率。除了选择利率水平外，还要考虑其他的因素，比如贷款是否要支付手续费、抵押物是否要评估等可能导致成本增加的因素。

2、不同还款方式差异可达万元：银行对贷款的归还规定了多种灵活多样的方式，较为常用的有两种———“月均等额还款”和“月均等本金还款”。不同的还款方式，其货币成本支出的差异可达上万元。

3、"大额还款"减少贷款总额省息；充分利用与贷款相关的细微规定，以进一步减少贷款成本。

办理贷款要注意选择合适自己的还款方式，根据自己的能力和需求来进行办理，避免影响了自己的权益。延边房贷利率无论是涨还是跌，只要自己能力足够，就大胆的买房。

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