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2018年04月16日更新
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有多少空房子没人住,就有多少人买不起房!

来源: 苹果社区    2017-11-25 | 我要分享

房子这个不是人的东西,就像架在国人脖子上的一把刀,要挟着做任何重大事情之前不要轻举妄动。很无奈,它既是一代代人的一生的眷恋,也是岁月的温情所在,又承载着当下人的幽怨。

夜晚十点,走在城市的大街上,望着栋栋高楼直冲云霄,很威武,很壮阔,回想用茅草屋遮风避雨的时代已经一去不复反,历史的进程带给我们遮风避雨温暖港湾。但是楼栋上灯盏数又让人不禁忧虑,空房子那么多,可是周边又有那么多人喊着买不起房,这是一个悖论吗?

多少空房子没人住?多少人买不起房?看似是一个悖论,其实他们存在逻辑上的关系。

首先,在逻辑上,这就是一个相互诱导循环的过程。

已经交过房的楼盘,亮灯率低,也不是无主,而是有钱人多,这些空房子都在有钱人手里。有钱人买房是为了赚钱,而买不起房的人因为房款的基数大,便宜的也买不起,只能被能买的起房的人买走,买不起房的这类人群的需求还在,房价就还会涨,越涨越买不起,简单的说恶性循环。

有了富人源源不断的购买力,房价只能会离普通大众越来越远。房地产开发商更偏爱高档楼盘,适合普通的百姓的楼盘越来越少,而中国的贫富阶层就是一个橄榄球的状态,富人少,极其穷困的人也少,非富非穷者居中间层最多。中国城市化的发展,大量的农村人口涌入城市,而城市的楼房供不应求,且都是高档楼盘时,更多的普通百姓买不起房。

其次,有一群人愿意为满足需求的空房子来买单。

空房子虽然没人来住,但不代表着泡沫,也不代表着房子的投资率高。这群人既不会选择去出租房子,也不会常住。这种严格上来说叫“空关”,不能统计到空置率中。

因为很多人买房子并不是为了投资,而是生活越来越好,需求越来越高,他们愿意为了满足自己的高生活质量而去给更好的房子买单。如此,聊宅小编在推论在多少年后的将来,可能会出现家庭多套房,有钱买不到房的局面。

也就是购房分化阶段,这么看来,我们需要一个可以建立起了多层次的住房供应体系,来保证有限的住宅资源能够优先满足基本的生活需求。

再次,对于买不起房,是真的买不起房吗?

买不起房,就想来个阶级斗争,把有几套房子的充公给大家平均分配了。说买不起房的人还是不够勤奋这话也有几分道理,你看大多数人工作还是属于被动工作,就算公司给的福利待遇都很高,也很少有人愿意主动加班,任务没完成加班的就不算了。但是已经买房的人就不一样了,有了动力和目标,积极主动千方百计的赚钱也是很值得没买房的反思:同样是人多地少的大都市,为什么别人买的起,你却买不起。

如果你家庭出身不好,学习不好,又不怎么努力,一天吃吃喝喝,日子过一天算一天,过了这么多年用着免费的操作系统、读着免费的书、看着免费的电影、占着小便宜的日子,就想靠嚷嚷来享受到所期待的“价格”,空房子砸了也轮不到你吧。

除了70%的勤奋之外,你还需要30%的能力。既然选择一线城市,能力就该与一线城市匹配。大城市竞争那么激烈,如果仅仅靠勤奋就能买的起房,那就不是大城市的房子了。

房价确实高,但也不是买不起,据聊宅小编,观察买不起房子的人习惯于得过且过,真的碰到警惕自己买房子的事上了才会抱怨房价高,相反那些经过努力买上房的人反而抱怨房价高的声音更大。

或许未来,能有一种有效的方法让一个家庭只能有一套房,也或许是房东阶层和住户阶层的格局,后者会让房子将成为分隔两个阶级的难以逾越的鸿沟。

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